(1)微生物清洗是利用微生物將設備表面附著的油污分解，使之轉化為無毒無害的水溶性物質的方法。這種清洗把螺旋板式換熱器設備污染物(如油類)和有機物徹底分解，是一種真正意義上的環保型清洗技術。(2)物理清洗和化學清洗都存在著各自的優缺點,又具有很好的互補性。在實際應用過程中,通常都是把兩者結合起來使用,以獲得更好的螺旋板式換熱器設備清洗效果。

一般情況下板式換熱器的清洗要根據結垢情況，當換熱效果不能達到工藝設計要求時就必須要清洗了。從節能降耗的角度出發，智能螺旋板式換熱器傳熱面若附著0.2～2毫米垢，將使傳熱效率降低10～40%，0.3毫米垢，將使換熱器傳熱效率降低90%。因此螺旋板式換熱器設備及時的清洗具有非常重要的意義。一、改善設備外觀，凈化和美化環境，清除廠房、建筑物、運輸工具的內外表面的污垢，還其本來面目，可達到改善其外觀，凈化環境的目的。

板式換熱器的彈性密封墊是一種易損件，并且在自然條件下也是一種易于老化的零件。智能螺旋板式換熱器的使用壽命對于板式換熱器的使用壽命有著重要的影響。如果這些密封墊硬化，失去了原有的彈性，則可導致換熱器無法正常工作。下面就為大家介紹一下換熱器密封墊的保養技巧。一、螺旋板式換熱器設備長期運行后板片表面將產生不同程度的水垢或沉積物，會降低傳熱效率和增加流阻，因此設備應根據水質，溫度介質特性等實際情況定期拆開檢查清除污垢。可用碳酸鈉溶液，用刷子清洗板片（不得用金屬刷子，以免劃傷板片表面和降低抗腐蝕性能） 　

知道了智能螺旋板式換熱器腐蝕的原因，合理的選擇螺旋板式換熱器設備抗腐措施，才能達到利用設備的目的。針對有關腐蝕情況，提出以下抗腐方法：這里主要介紹緩蝕劑，電化學保護。1、緩蝕劑。以鉻酸鹽為主要成分的緩蝕劑是冷卻水系統常用的，能有令人滿意而又經濟的抗腐蝕性。鉻酸鹽-鋅--聚磷酸鹽：聚磷酸鹽的使用是由于它是具有清潔金屬表面的作用，有緩蝕能力，聚磷酸鹽可以部分轉成正磷酸鹽，它們也可以同鈣生成大的膠體陽離子。